パーク・ノヴァ池袋・要町

  • 東京都板橋区南町

  • 東武東上線 / 要町駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

36.1
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
4,499万円
87.7万円/㎡
相場
4,003万円
78.0万円/㎡
2,930
3,645
4,361
5,076
AI査定結果
推定相場価格
4,003万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,645万円〜4,361万円
71.1万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パーク・ノヴァ池袋・要町
4,499万円（87.7万円/㎡）/ 1階 / 51.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は86.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/024,499万円87.7万円1階 51.3㎡ 2LDK南
2025/09/124,599万円89.6万円1階 51.3㎡ 2LDK南
2025/08/304,599万円89.6万円1階 51.3㎡ 2DK南東
2025/08/194,699万円91.6万円1階 51.3㎡ 2LDK南
2025/07/283,480万円67.8万円2階 51.3㎡ 2LDK南東
2025/07/244,780万円93.2万円1階 51.3㎡ 2LDK南
2025/05/294,880万円95.1万円1階 51.3㎡ 2LDK南
2025/05/104,380万円85.4万円1階 51.3㎡ 2LDK南東
2025/04/144,880万円95.1万円1階 51.3㎡ 2DK南東
2024/07/266,480万円84.2万円5階 76.95㎡ 3LDK南
2024/07/055,480万円88.7万円4階 61.8㎡ 2LDK南東
2024/07/045,480万円94.6万円4階 57.93㎡ 2LDK南
2023/11/263,280万円69.4万円2階 47.25㎡ 1LDK南西
2023/11/134,190万円81.7万円5階 51.3㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南
2023/09/134,290万円83.6万円5階 51.3㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
パーク・ノヴァ池袋・要町
板橋区南町
要町駅12分 4,499万円87.7万円51.3㎡2LDK1階 / 6階建 南1987年42戸RC
2025/05/11ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円71.3万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2025/03/31ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,880万円73.2万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2025/09/21コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,500万円68.2万円51.3㎡1LDK2階 / 5階建 南東1986年17戸RC
2024/03/13ライオンズマンション成増第三
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,080万円74.8万円41.15㎡1LDK5階 / 7階建 西1986年30戸RC
2025/03/09ルーエ成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 5,380万円90.3万円59.6㎡3LDK2階 / 5階建 南東1990年31戸RC
2025/09/15ライオンズマンション成増第5
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,299万円94.7万円45.41㎡1LDK2階 / 7階建 南東1991年63戸RC
2025/04/16成増アクト1
板橋区成増三丁目
成増駅1分 4,780万円83.1万円57.54㎡2LDK10階 / 12階建 南東1990年33戸SRC
2025/07/06成増アクト2
板橋区成増三丁目
成増駅1分 4,480万円74.4万円60.22㎡2LDK5階 / 9階建 -1989年30戸SRC
2024/05/28キャニオンビュー成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 3,480万円79.1万円44.01㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年46戸RC
2025/06/14コーラルハイツ成増ウイング
板橋区成増三丁目
成増駅3分 4,299万円75.3万円57.12㎡2LDK4階 / 6階建 南東1984年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、板橋区では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は板橋区の平均と比較して34.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
板橋区
65.2万円/㎡
前年比+18.0%

マンション概要

マンション名パーク・ノヴァ池袋・要町
所在地東京都板橋区南町
交通東武東上線要町駅徒歩12分
築年月1987年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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