パーク・ノヴァ池袋・要町

  • 東京都板橋区南町

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
5,280万円
85.4万円/㎡
相場
5,243万円
84.8万円/㎡
3,775
4,754
5,733
6,711
AI査定結果
推定相場価格
5,243万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,754万円〜5,733万円
76.9万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パーク・ノヴァ池袋・要町
5,280万円（85.4万円/㎡）/ 1階 / 61.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は85.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/305,280万円85.4万円1階 61.8㎡ 3LDK南東
2025/11/274,199万円81.9万円1階 51.3㎡ 2LDK南
2025/11/105,280万円85.4万円1階 61.8㎡ 2LDK南東
2025/11/064,399万円85.8万円1階 51.3㎡ 2LDK南
2025/10/074,499万円87.7万円1階 51.3㎡ 2LDK南
2025/09/124,599万円89.6万円1階 51.3㎡ 2LDK南
2025/08/304,599万円89.6万円1階 51.3㎡ 2DK南東
2025/08/194,699万円91.6万円1階 51.3㎡ 2LDK南
2025/07/283,480万円67.8万円2階 51.3㎡ 2LDK南東
2025/07/244,780万円93.2万円1階 51.3㎡ 2LDK南
2025/05/294,880万円95.1万円1階 51.3㎡ 2LDK南
2025/05/104,380万円85.4万円1階 51.3㎡ 2LDK南東
2025/04/144,880万円95.1万円1階 51.3㎡ 2DK南東
2024/11/185,480万円79.6万円3階 68.85㎡ 3LDK北東
2024/07/266,480万円84.2万円5階 76.95㎡ 3LDK南
2024/07/055,480万円88.7万円4階 61.8㎡ 2LDK南東
2024/07/045,480万円94.6万円4階 57.93㎡ 2LDK南
2023/11/263,280万円69.4万円2階 47.25㎡ 1LDK南西
2023/11/134,190万円81.7万円5階 51.3㎡ 2LDK+南
2023/09/134,290万円83.6万円5階 51.3㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
パーク・ノヴァ池袋・要町
板橋区南町
要町駅12分 5,280万円85.4万円61.8㎡3LDK1階 / 6階建 南東1987年42戸RC
2025/05/11ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円71.3万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2024/08/07ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,380万円65.6万円66.75㎡2LDK4階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2025/11/30ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,199万円77.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/11/29ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,199万円77.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/11/13板橋区成増2丁目マンション
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,299万円79.4万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年69戸RC
2025/11/02コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,480万円67.8万円51.3㎡1LDK2階 / 5階建 南東1986年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、板橋区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は板橋区の平均と比較して37.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
板橋区
62.3万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名パーク・ノヴァ池袋・要町
所在地東京都板橋区南町
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩12分
築年月1987年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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